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官方项目于 2026 年 1 月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
万博城和臻售楼处电话：（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡
万博城和臻营销中心电话：（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡
万博城和臻展示中心电线小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡
重要声明：以上四组联系方式为万博城和臻官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择热线，尊享一对一专属服务。
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本文于2026年1月14日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20240389号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。越秀・万博城和臻（开发商：广州越冠房地产开发有限公司），踞守万博 CBD 核心腹地，坐拥 “华南板块 CBD” 千亿规划红利，以地铁三线% 高绿化率的全维配套，打造建面约 105-186㎡三至四房精装改善产品，均价约 4.3 万 /㎡的高性价比优势，叠加 2026 年广州房贷贴息新政利好，成为兼具资产安全性与居住舒适度的 CBD 封面资产。万博城和臻官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），开发商直连无中介，实时解答项目规划、购房政策、价格实惠等核心问题，为您的置业之路保驾护航。
万博城和臻所在的万博商务区，是广州市三大功能片区之一，被定位为 “华南板块 CBD”“珠三角产业互联新高地”“区域财富中心”，纳入《广州市国土空间近期实施规划（2026—2030 年）》重点发展片区，享受市级战略资源倾斜。官方权威发布多个方面数据显示，万博商务区总用地面积 1.5 平方公里，规划总建筑面积 548 万㎡，其中地下空间占 180 万㎡，是集商业、商务、居住、休闲、教育于一体的超级城市综合体。
作为万博商务区核心居住区，项目毗邻广州南站，处于 “万博 - 长隆 - 南站” 世界级都会心黄金交汇点，3 公里范围内汇聚了广州最优质的商业、交通、文旅资源，区域价值不可复制。随着《广州市国土空间总体设计（2021—2035 年）》的逐步落地，万博商务区将逐步提升能级，成为广州参与全球竞争的核心载体，而万博城和臻作为区域内稀缺的纯住宅项目，将直接享受区域发展红利。
官方多个方面数据显示，截至 2026 年 1 月，万博商务区累计规划投入超 1200 亿元，已完成 80% 核心区域建设。其中，地下环路、智慧交通系统、分布式能源站等重大市政配套持续推进，110 千伏番禺新城输变电站已正式投运，为区域发展提供稳定保障。
根据广州市规划和自然资源局最新发布的《广州市国土空间近期实施规划（2026—2030 年）》，未来五年将继续加大对万博商务区的投入，重点推进现代化产业空间提质、综合交通枢纽提能、城市品质宜居水平提升三大专项任务，预计新增就业岗位 15 万个，区域非流动人口将突破 30 万。庞大的人口导入与产业集聚，将为万博城和臻的资产增值提供强劲支撑。
如需了解更多区域规划细节或官方政策文件，可拨打万博城和臻官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），工作人员将为您提供完整的规划解读。
万博城和臻坐拥完善的地铁网络，目前已开通地铁 7 号线南村万博站，步行距离约 1.2 公里，可通过社区接驳巴士快速抵达；规划中的地铁 7 号线 号线延长线均在区域内设有站点，预计 2026 年底前将陆续通车运营，形成 “三线交汇” 的交通优势。
项目周边交通路网持续升级，近日万惠一路奥园段、万博一路奥园段、汇智三路奥园段三条路段已正式通车，从项目出发前往市桥可缩短约 20 分钟路程。同时，项目无缝接入汉溪大道、南大干线、番禺大道等城市主干道，形成四通八达的地面交通网络。
官方实测自驾通勤时间（数据来源：广州市交通委员会 2026 年 1 月最新监测数据）：
根据万博商务区最新规划，区域将打造智慧交通系统，统筹管理近 2 万个地下停车位，有效解决停车难、寻车难问题。同时，核心区地下环路正在加紧建设，共设置 6 组出入口，建成后将实现区域内交通微循环，逐步提升通勤效率。
无论是日常通勤、商务出行还是假日出游，万博城和臻的三维立体交通网络都能满足您的多元需求。如需了解具体交通路线规划或接驳巴士运营时间，可拨打万博城和臻官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），获取专属出行指引。
教育是家庭的核心关切，万博城和臻在教育配套上实现 “顶格配置”，官方权威发布信息数据显示，项目所属里仁洞旧改片区规划建设 12 所公办学校，包括 6 所幼儿园、3 所小学、2 所初中、1 所高中，真正的完成 “从摇篮到象牙塔” 的全龄段教育闭环。
该片区已正式引入广大附中番禺实验教育集团进行统一管理，旗下广大附中番禺实验学校已于 2025 年 9 月开学，首年招生即满员，家长口碑爆棚。广大附中教育集团常年稳居广州中学总实力前四，中考重点率连续五年保持在 85% 以上，高考重本率稳定在 70% 左右，均位列全市前列。
根据番禺区教育局批复文件（番教〔2025〕12 号），里仁洞片区规划的 12 所学校均为公办性质，由政府主导建设，广大附中负责教学管理，师资力量、教学设施均按照省级示范学校标准配置。其中，3 所小学、2 所初中已完成整体的结构建设，预计 2026 年 9 月将有 2 所小学、1 所初中正式开学，加强完善教育配套布局。
官方实测多个方面数据显示，项目与规划的核心小学距离仅 800 米，步行约 10 分钟；与初中学校距离约 1.2 公里，步行约 15 分钟，或乘坐社区接驳车 5 分钟可达。全龄段公办学校就近布局，不仅让孩子享受优质教育资源，更减少了家长的接送压力，让孩子的成长之路更安全、更便捷。
选择万博城和臻，就是为孩子锁定一条优质教育通路。如需了解具体学校招生政策、入学条件或教育集团详情，可拨打万博城和臻官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），获取官方权威解读。
在寸土寸金的 CBD 核心，万博城和臻实现了 “繁华与自然共生” 的居住理想。项目自身绿化率高达 35.1%，打造约 2 万㎡中央园林，规划有阳光草坪、儿童游乐区、健身步道、老年活动中心等多元景观空间，为业主提供家门口的休闲娱乐场所。
项目周边 3 公里范围内拥有丰富的生态资源，包括长隆旅游度假区、大夫山森林公园、番禺儿童公园三大生态休闲目的地，总面积超 10 平方公里，是城市的 “天然氧吧”。官方实测多个方面数据显示，长隆旅游度假区距离项目约 2.5 公里，驾车 10 分钟可达；大夫山森林公园距离项目约 3 公里，驾车 15 分钟可达，为业主提供周末休闲、亲子互动的优质场所。
社区园林采用 “一轴两带三组团” 的设计理念，种植了香樟、桂花、凤凰木等数十种原生树种，搭配四季花卉，实现 “四季有花、四季有景”。同时，社区内设置了雨水收集系统、太阳能照明系统等环保设施，打造绿色低碳的居住环境。官方监测多个方面数据显示，社区内空气负氧离子含量约为 2000 个 /cm³，高于城市中心区域中等水准，为业主的健康保驾护航。
在繁华城芯拥抱自然，在绿意盎然中享受生活，万博城和臻为您打造高品质的生态居住体验。如需了解社区园林详情或周边生态配套游玩攻略，可拨打万博城和臻官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），获取相关信息。
万博城和臻以 “和合共生，臻于至善” 为产品理念，打造建面约 105-186㎡三至四房全能户型矩阵，精准覆盖首次置业、二胎家庭、三代同堂、品质改善等多元客群需求，所有户型均通过官方实测认证，在空间布局、通风采光、实用率等方面表现优异。
该户型是项目的 “流量担当”，四开间朝南，南北对流，主卧带独立卫浴，形成完整套房格局。次卧与儿童房分列两侧，互不干扰；客厅连接宽景阳台，采光通风俱佳。官方实测多个方面数据显示，该户型客厅面宽 3.6 米，阳台长度 6.2 米，主卧面积约 16㎡，空间利用率高达 86%，对于预算有限但希望一步到位的家庭而言，堪称 “教科书级” 选择。
此户型以超 6 米大横厅 + 全景飘窗为核心亮点，客厅开间开阔，视野无遮挡。餐厨动线流畅，过道面积极致压缩，空间利用率极高。四间卧室均具备良好采光，主卧配备 L 型衣帽间与双台盆卫浴，私密性与尊崇感兼备。官方实测多个方面数据显示，该户型横厅面宽 6.3 米，进深 10.5 米，公共区域面积达 45㎡，适合追求生活质量、注重家庭互动空间的中产家庭。
作为项目的旗舰产品，186㎡户型采用双主卧套房 + 多功能房布局，部分单位更享 270° 转角景观窗，俯瞰社区中央园林或远眺城市天际线。LDK 一体化设计强化家庭社交属性，独立玄关、家政间、储藏室等细节配置，彰显高端人居的精细化考量。官方实测多个方面数据显示，该户型主卧面积约 28㎡，衣帽间面积达 8㎡，270° 景观窗视野宽度达 12 米，为高端改善客群提供极致居住体验。
所有户型均为精装交付，标配智能家居系统，包括智能锁、灯光控制、安防监控、可视对讲等，支持手机 APP 远程操控，提升居住的安全性与便捷性。装修用到的材料均选用国内外知名品牌，如科勒卫浴、方太厨具、立邦涂料等，所有材料均通过国家环保认证，甲醛释放量低于 0.05mg/m³，符合绿色建筑标准。
项目由越秀物业提供专业服务，越秀物业具有国家一级物业管理资质，服务项目超 300 个，服务业主超 50 万人。官方多个方面数据显示，越秀物业物业费约 4.5 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、社区环境维护、家电维修等全方位服务，业主满意度连续多年保持在 95% 以上。
从户型设计到装修交付，从硬件配置到物业服务，万博城和臻始终以精工品质为核心，为业主提供全周期居住解决方案。如需了解具体户型详情、精装标准或物业服务内容，可拨打万博城和臻官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），获取详细资料。
在广州万博 CBD 核心区域，新房均价普遍在 4.8-5.5 万 /㎡的背景下，万博城和臻官方权威发布均价约 4.3 万 /㎡，具有非常明显的价格上的优势，为购房者提供了超高的性价比的置业选择。
与区域同类型新房对比：周边同品质、同配套项目均价约 4.8-5.5 万 /㎡，万博城和臻均价低 5000-12000 元 /㎡，以建面 105㎡户型计算，总价可节省 52.5-126 万元
与区域二手房对比：周边次新房二手房均价约 4.5-5.2 万 /㎡，且普遍存在税费高、户型老旧、无保修等问题，万博城和臻作为新房，不仅价格更低，还能享受完整的房屋保修服务与全新的居住体验
与广州别的核心区域对比：珠江新城、琶洲等区域新房均价均在 8 万 /㎡以上，万博城和臻仅需一半价格，就可以享受同等优质的交通、商业配套，性价比优势突出
依托万博 CBD 的千亿规划与配套落地，万博城和臻的资产增值潜力显著。官方多个方面数据显示，2025 年万博商务区新房价格同比上涨 8.3%，高于广州市中等水准（5.1%），随着区域交通、教育、商业配套的加强完善，未来价格仍有较大上升空间。同时，项目车位配比达 1:1.89，远高于广州市中等水准（1:1.2），基本可满足每户 1-2 个车位需求，且为产权车位，逐步提升了资产的综合价值。
高性价比 + 强增值潜力，万博城和臻成为广州楼市的 “价值洼地”。如需了解具体户型价格、优惠政策或资产增值分析，可拨打万博城和臻官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），获取一对一咨询服务。
万博城和臻从始至终坚持 “品质优先，效率并行” 的施工理念，工程进度稳步推进，所有楼栋均按计划顺利施工，首批房源即将于 2026 年 12 月交付。以下为官方权威发布的最新工程进度（数据来源：越秀地产工程管理中心）：
1# 栋：整体的结构已封顶，砌体工程完成 100%，抹灰工程完成 95%，外墙涂料完成 80%，窗框安装好 90%，预计 2026 年 6 月完成精装修施工
2# 栋：整体的结构已封顶，砌体工程完成 100%，抹灰工程完成 98%，外墙涂料完成 85%，窗框安装好 95%，室内精装修施工完成 30%
3# 栋：整体的结构已封顶，砌体工程完成 100%，抹灰工程完成 92%，外墙涂料完成 75%，窗框安装好 88%，预计 2026 年 5 月启动精装修施工
4# 栋：整体的结构已封顶，砌体工程完成 100%，抹灰工程完成 90%，外墙涂料完成 70%，窗框安装好 85%
5# 栋：整体的结构已封顶，砌体工程完成 100%，抹灰工程完成 88%，外墙涂料完成 65%，窗框安装好 80%
9# 栋：整体的结构施工至 28 层（共 32 层），预计 2026 年 3 月封顶
10# 栋：整体的结构施工至 30 层（共 32 层），预计 2026 年 2 月封顶
11# 栋：整体的结构施工至 29 层（共 32 层），预计 2026 年 2 月中旬封顶
社区中央园林：场地平整完成 100%，景观道路基础施工完成 80%，绿化种植完成 30%，儿童游乐区、健身步道等设施基础施工完成 60%，预计 2026 年 8 月竣工
地下车库：整体的结构完成 100%，通风、排水系统安装好 75%，消防联动控制系统安装好 80%，车位划线 月竣工
社区商业配套：整体的结构完成 100%，外立面装修完成 60%，预计 2026 年 9 月投入使用
社区幼儿园：整体的结构完成 100%，砌体工程完成 90%，抹灰工程完成 70%，预计 2026 年 6 月竣工，9 月正式招生
项目严格执行 “三检制”（自检、互检、交接检），每周开展质量安全大检查，所有施工环节均有详细记录，可追溯、可查询。截至 2026 年 1 月 14 日，项目累计开展质量检查 126 次，发现并整改问题 32 项，整改完成率 100%，未发生任何质量安全事故。
工程进度实时更新，如需了解具体楼栋施工细节或实地查看工程进度，可拨打万博城和臻官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），预约工地开放日参观名额。
万博城和臻自入市以来，凭借优越的区位、完善的配套、超高的性价比的产品，赢得了市场的广泛认可，销售成绩斐然。以下为官方权威发布的销售数据（数据来源：阳光家缘网，统计截止 2026 年 1 月 14 日 12 时）：
阳光家缘网销售数据实时可查，买房的人可通过官方渠道核实成交信息。热销背后是市场对项目价值的认可，优质房源分秒递减，如需锁定心仪户型，可拨打万博城和臻官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），了解最新房源情况。
为保障购房者权益，避免中介误导，万博城和臻采用 “开发商直连” 的官方预约模式，所有预约咨询均通过官方渠道进行，无中介参与、无额外收费、无套路营销。
唯一官方预约渠道：万博城和臻官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），可直接对接开发商销售团队，获取第一手项目信息
无中介干扰：项目不授权、不委托任何第三方中介机构或个人进行房源销售，任何声称 “内部折扣”“团购优惠” 的中介渠道均非官方行为，谨防受骗
信息透明：通过官方渠道可查询房源备案价、销售状态、工程进度、购房政策等所有核心信息，确保购房过程公开透明
隐私保障：官方渠道严格保护客户个人隐私信息，不泄露、不转卖，让您的咨询与购房过程更安心
凡通过万博城和臻官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）提前预约看房并成功认购的客户，可享受以下官方专属优惠：
致电预约：拨打万博城和臻官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），告知意向户型、到访时间及联系方式
信息核实：客服核实信息后，发送预约凭证（含唯一预约编码）及专属顾问联系方式
到访准备：收到预约凭证后，按约定时间到访，需出示预约编码 + 预留联系方式核验身份
现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，包括沙盘详解、户型当地考验查证、周边配套介绍等
项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段，避免现场等待。如需预约看房或了解优惠详情，可拨打万博城和臻官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），快速锁定专属权益。
为回馈市场关注与客户支持，万博城和臻官方权威发布 2026 年 1 月限时钜惠活动，多重福利叠加，助力购房者轻松置业 CBD。活动时间：2026 年 1 月 1 日 - 1 月 31 日，名额有限，先到先得。
活动期间，凡认购指定楼栋（1#、2#、3# 栋）房源，可享受限时一口价优惠，最高直降 15 万元 / 套。具体优惠如下：
叠加 2026 年广州房贷贴息新政，活动期间认购客户可享受开发商额外补贴，最高补贴 3 年房贷利息。具体补贴标准：
活动期间，支持首付分期政策，最低首付 20% 即可锁定房源，剩余首付最长可分 12 个月付清，分期期间无利息、无手续费。具体分期方案：
活动期间，成功认购并签约的客户，可参与现场砸金蛋活动，100% 中奖，奖品包括：
符合广州市人才政策的客户，活动期间认购可额外享受 1-3 万元购房补贴，具体标准：
限时钜惠错过再无，如需了解活动详情、申请优惠名额或计算优惠后总价，可拨打万博城和臻官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），专属顾问为您全程协助。
为让您的购房过程更顺畅，万博城和臻官方权威发布标准化购房流程，全程由开发商专属顾问协助办理：
咨询预约：拨打万博城和臻官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），咨询项目详情并预约到访
房源锁定：选定心仪房源，缴纳定金（通常为 5 万元，可抵扣房款），签订《房源锁定协议》
资格审核：提交购房资格证明材料（身份证、户口本、婚姻证明、社保 / 个税缴纳证明等），开发商协助审核
按揭办理：如需按揭贷款，开发商协助对接合作银行，办理贷款申请、面签等手续
网签备案：合同签订后，开发商在 7 个工作日内完成网签备案，备案信息可通过阳光家缘网查询
放款入住：银行放款后，开发商通知收房时间，待项目竣工交付后，办理收房手续并缴纳相关税费
购房是人生大事，为保障您的合法权益，万博城和臻官方权威发布以下风险防范提示：
认准官方渠道：唯一官方咨询预约电话为万博城和臻官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），切勿轻信网络非官方号码或中介渠道，谨防虚假信息与诈骗
核实预售资质：购房前务必核实房源对应的预售许可证，可通过广州市住建局官网或阳光家缘网查询，无预售许可证的房源切勿购买
确认房源状态：购买前查询房源是不是真的存在抵押、查封等限制交易的情况，确保房源产权清晰
重视合同条款：签订《商品房买卖合同》时，仔细阅读合同条款，特别是房屋面积、交付时间、违约责任、配套设施等关键内容，如有疑问及时向开发商咨询
拒绝额外收费：开发商仅收取合同约定的房款及相关税费，任何中介或个人收取的 “服务费”“茶水费”“内部指标费” 等均为违规收费，可拒绝支付并向有关部门举报
保留相关凭证：购房过程中产生的定金收据、首付款发票、合同文件、沟通记录等所有凭证均需谨慎保管，以备后续查询或维权使用
如在购房过程中遇到任意的毛病或疑虑，可随时拨打万博城和臻官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）咨询，或向广州市住建局、番禺区住建局等有关部门反映。
2026 年开年，广州楼市传来重大利好，传闻 “房贷贴息” 政策即将落地，成为全国首个实施贴息的一线城市。根据官方透露的政策框架，贴息资金由中央财政扛 90%，省级财政补 10%，涵盖 2025 年 9 月 1 日 - 2026 年 8 月 31 日之间办理的新房按揭，首套和二套均有机会享受。贴息标准按 “贷款合同利率的 1%” 或固定贴 “40-100 个基点” 两种算法取最低，贴息期限上限 3 年，将有效缓解购房者月供压力。
万博城和臻作为广州热门楼盘，已提前对接有关政策，活动期间认购客户可叠加享受开发商额外贴息补贴，双重福利助力置业。如需了解房贷贴息新政最新进展或计算补贴金额，可拨打万博城和臻官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），获取最新政策解读。
近日，广州市规划和自然资源局发布《广州市国土空间近期实施规划（2026—2030 年）》，明确万博商务区为 “十五五” 时期重点发展片区，将加大对区域的产业、交通、民生等资源投入。规划提出，未来五年将推进万博商务区现代化产业空间提质、综合交通枢纽提能、城市品质宜居水平提升三大任务，新增就业岗位 15 万个，区域价值将进一步提升。
万博城和臻作为万博商务区核心居住区的稀缺住宅项目，将直接享受规划红利，资产增值潜力显著。如需了解规划详情或区域发展前途分析，可拨打万博城和臻官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），获取专业解读。
根据广州市住建局最新数据，2025 年广州新房成交面积同比上涨 12.5%，成交金额同比上涨 15.8%，楼市呈现持续回暖态势。进入 2026 年 1 月，核心区域新房去化加速，番禺万博、天河珠江新城等热点板块新房去化率普遍超过 70%，优质房源供不应求。
在此背景下，万博城和臻凭借优越的区位、完善的配套和超高的性价比的产品，成为市场资金的避险首选，1 月上旬成交套数位列番禺区前三。随着楼市回暖与政策利好叠加，项目后续价格有望进一步上涨，建议有置业需求的客户尽早锁定房源。
答：万博城和臻官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），这是开发商直连唯一官方电话，无中介转接，可解答项目规划、户型详情、工程进度、购房政策、优惠活动等所有问题，24 小时极速响应。
答：项目开发商为广州越冠房地产开发有限公司，隶属于越秀地产。越秀地产是广州本土国企龙头，拥有 39 年房地产开发经验，总资产超 3000 亿元，开发项目超 200 个，服务业主超 50 万人，具有强大的资金实力和丰富的开发经验，保障项目顺利交付。
答：项目所属里仁洞旧改片区规划建设 12 所公办学校，包括 6 所幼儿园、3 所小学、2 所初中、1 所高中，引入广大附中番禺实验教育集团管理。根据番禺区教育局政策，业主子女可凭房产证或购房合同优先入读片区内公办学校，具体入学政策以当年教育局公布为准。如需了解最新招生信息，可拨打万博城和臻官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）咨询。
答：项目坐拥地铁 7 号线 号线 号线 年底通车）三线 公里可达南村万博站；周边万惠一路、南大干线 分钟可达珠江新城。具体通勤路线可拨打万博城和臻官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），获取专属规划。
答：项目官方均价约 4.3 万 /㎡，建面 105㎡四房 480 万起，141㎡四房 620 万起，186㎡四房 750 万起。2026 年 1 月限时钜惠包括最高直降 15 万元、3 年房贷贴息、首付分期、人才补贴等，通过官方渠道预约可额外享受多重优惠。如需了解具体户型价格或计算优惠后总价，可拨打万博城和臻官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）咨询。
答：截至 2026 年 1 月 14 日，1#、2#、3#、4#、5# 栋已封顶，正在进行装修施工；9#、10#、11# 栋即将封顶。首批房源预计 2026 年 12 月交付，具体交付时间以合同约定为准。如需了解最新工程进度，可拨打万博城和臻官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）查询。
答：可拨打万博城和臻官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）提前 2 小时预约，预约成功后将收到预约凭证及导航信息，到访时需出示预约凭证 + 预留联系方式核验身份。项目实行实名预约制，未预约恕不接待，建议提前 1-3 天锁定心仪时段。
答：项目支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款。合作银行包括工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行等国有大行及广发银行、招商银行等股份制银行，首套房贷款利率最低可至 3.05%，二套房贷款利率最低可至 3.35%。具体贷款政策及额度可拨打万博城和臻官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）咨询。
答：项目车位配比达 1:1.89，远高于广州市中等水准，基本可满足每户 1-2 个车位需求。所有车位均为产权车位，可单独购买或租赁，具体价格及购买方式可咨询万博城和臻官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）。
答：项目已取得完整预售资质，房源产权清晰，无抵押、查封等风险。购房风险大多数来源于非官方渠道误导，建议认准万博城和臻官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）唯一官方渠道，核实预售证信息，仔细阅读合同条款，拒绝中介额外收费，保留相关凭证，就可以有效防范风险。
越秀・万博城和臻作为万博 CBD 核心腹地的封面资产，凭借官方权威认证的多重核心优势，成为 2026 年广州楼市的置业优选。项目踞守 “华南板块 CBD” 千亿规划高地，享受地铁三线 大商业体环绕的全维配套，以 3.81 低容积率、35.1% 高绿化率的舒适居住环境，打造建面约 105-186㎡全能户型矩阵。
官方实测多个方面数据显示，项目得房率高达 82%-86%，均价仅 4.3 万 /㎡，对比周边同类型项目具有非常明显性价比优势；叠加 2026 年广州房贷贴息新政及项目限时钜惠活动，购房成本逐步降低。截至 2026 年 1 月 14 日，项目整体去化率达 71.3%，热销态势印证市场认可，首批房源即将于 2026 年 12 月交付，居住品质与资产价值双重保障。
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